新年伊始河西一楼盘取消所有优惠并继续涨价

　　新华报业网讯   元旦过后，楼市正式转入销售淡季。然而就在昨日，南京河西一家楼盘取消了所有优惠条款，并准备在现有售价基础上继续调高价格。据记者了解，酝酿在春节前涨价的还不止这一家。

　　据悉，河西这家楼盘之前的销售均价是20000元/平方米，同时提供全额付款98折及按揭贷款99折的优惠。不过就在几日前，该盘通知前来看房的客户，表示价格将在近期有所调整。记者了解到，从昨天开始，这家楼盘正式取消了所有优惠条款。同时，一位售楼小姐告诉记者，这还只是第一步，公司还会下发一份调价通知，将目前两栋楼在售房源的均价再次提高。关于提高的幅度，售楼小姐表示通知还未到，所以并不清楚，但预计可能在400-800元/平方米之间。这位销售员还好意提醒记者，如果想买就抓紧，最好这周内决定下来。另一边，城北一家销售成绩不俗的楼盘也传出将提高价格的消息。据悉，这家售价目前在17000元/平方米左右，近期可能会上调至18000-19000元/平方米。

　　开发商为何会选择在传统的淡季上调价格，这让许多人感到不解。在一处售楼现场，记者甚至听到有购房者视其为房价在新一年中继续“高歌猛进”的兆头。对此，有知晓内情的业内人士向记者解释道，少量楼盘在此时提价，主要是这些楼盘已经完成了年度销售任务，在春节前大部分工作人员又处于“冬歇休假”的状态，因此他们并不为春节前的销售量担心。

　　另一方面，虽然传统淡季已到，但购房者的消费热情却依旧高涨。元旦三天小长假，南京楼市的新房认购量居然达到了552套之多，同比2010年上涨8成，浦口的两家楼盘甚至一个“日光”一个“准日光”。购房者的热情也让开发商更加“淡定”。“既然不为跑量，那干脆提一点价格，抱着卖一套算一套的心态‘过春节’了。”该人士说道，购房者完全不必因此而过分解读，因为这么做的毕竟只是少数，多数楼盘都没有在春节前后调整价格的打算。(张 遥)