万庆良:广州房价没大波动 相信大家感受到

　　万庆良接受记者提问。新快报记者 黎湛均/摄

　　■新快报记者 吴璇 尹来 李国辉 李佳文

　　住房、交通、“老三”地位、综合实力、城市管理……昨日下午在市十三届人大六次会议上，广州市长万庆良谈住房保障、城市发展蓝图，为城市管理“把脉”。在整场发布会中，万庆良还不断引用古诗词、名言警句，现场气氛相当活跃。

　　谈住房保障

　　到年底建八万套保障房

　　“解决人民最关心、最迫切最直接的住房问题，是政府工作的头等大事，也是政府工作布局中体现民生福祉的重要工作。”万庆良坦言，从现实需求看，在满足广大市民对住房需求这一块仍有不足，仍离市民的希望有差距。“我们既要看到政府做的大量工作，又要看到仍然不能全面满足市民对住房方面的需求。”

　　万庆良透露，广州市规划到今年底，建8万套保障性住房，解决低收入家庭的住房困难问题。经过统计，登记在册的困难家庭是77177户。“今年建8万套保障性住房，在今年底全面解决77177户的低收入家庭住房困难，这是我们的头等大事。”

　　让高端市场有发展空间

　　谈到广州房价，万庆良表示，整个广州的房地产市场相比于北京、上海、深圳等一线城市，总体上比较平稳，比较稳健，比较理性，没有大的波动。

　　“这几年来，广州的房价没有大的波动，我相信大家感受得到。”对于房价上涨，万庆良认为，是由于亚运前后的十年大变工程、城市面貌整体提升，所以房价提升的幅度加快了一些。

　　“我们要整合各种资源，保障低端，支持中端，让高端市场也有一定的发展空间，使广州的房市不会出现大的波动，能够稳健理性地向前发展。”万庆良说。

　　房价控制目标下月公布

　　“在土地出让方面，既考虑商品房建设的需要，又保证不会对房价形成大的冲击。”万庆良透露，广州将进一步加强对房地产市场的监测和监控，下一步将会建立房价控制目标信息公布系统，并在3月底会向社会进行公布。

　　谈“十二五”

　　投4000多亿完善交通硬件

　　万庆良 表示，“‘十二五’期间，我们要考虑把广州放在国家中心城市的高度进行谋划，放在世界先进城市的坐标体系中进行定位。”万庆良表示，“我们要跳出广州，跳出广东，跳出全国看广州，把广州放在世界发展潮流的背景下进行谋划，进行定位。”

　　万庆良透露，“十二五”期间，广州将有重大项目200多个，包括能源保障、社会事业、社会经济等各个领域，总投资超过15000亿元。其中，2011年将安排101个重点建设项目，完成投资800多亿元，带动固定投资 3000多亿元，使广州形成可持续发展的强大动力。

　　万庆良透露，“十二五”期间，广州将在航空、铁路、港口、公路、城市公路、轨道交通 、公路客运站、客运物流、停车场、客运码头实施建设项目260多个，累计投资金额4600亿元，比“十一五”期间投入翻番，其中市财政1131亿元。财政投资的90%用于建设轨道交通、公路和城市道路设施，保障城市交通的硬件设施进一步完善。

　　不上新台阶 老三地位难保

　　“前面的标兵跑得很快，后面的追兵追得很紧，在‘十二五’时期，如果我们不能够科学统筹，强势推进，整合资源，形成合力，使广州的综合实力上新的台阶、新的水平，我们就有可能会被别的城市超越。”万庆良表示颇为担忧。

　　“现在广州从经济总量看是第三，我们是10604亿，深圳是9511亿，天津是9108亿，苏州是9000亿元左右。”他说，广州要保持“老三”地位，就必须始终坚定不移地坚持以科学发展为主体，以转变发展方式为主线，以建设国家中心城市为目标，以保障和改善民生福利作为根本出发点和落脚点，率先加快转型升级，建设幸福广州。

　　谈今年城市管理

　　完成20个公交站港湾改造

　　亚运成功了，广州城市面貌一新。万庆良表示：广州所取得的成果只是“历史进程中的阶段性成果”，“旧的矛盾解决了，新的矛盾又出现了”。“就是要反复抓，抓反复，重点抓，抓重点。”万庆良说，今后环境综合整治要在巩固、完善、优化、提升上下工夫。

　　他透露，今年广州将加大地铁6号线、7号线、9号线、13号线以及广佛线共106.1公里轨道线路的建设，加快完成70多公里的公交专用道建设、约20个公交中途站港湾改造工程。

　　打造东濠涌荔枝湾二期工程

　　万庆良透露，广州将加快市区雨污排流系统的改造，进一步扩大中心城区污水 管网的覆盖面。运用新技术，升级改造污水处理 厂，提高污水处理厂的出水水质达标水平，完善污水处理系统，力争城市污水处理率提高到88%，中心城区提高到91%。重点打造东濠涌和荔枝湾涌二期工程，升级改造猎德涌，努力建设与城市发展相适应的洁净水体系。他还透露，今年将对仅占机动车总量4%和污染量占机动车排放总量20%的8.6万辆国Ⅰ和国Ⅱ柴油车全面发黄色环保标志，进一步扩大黄标车限行范围，加大力度淘汰黄标车。

　　月尾周五将定为清洁家园日

　　万庆良 透露，城市管理将实行人性化和精细化相结合。“我们的工作重心要从治脏、治乱、治差向做细、做优、做靓转变。”万庆良透露，今年广州将进一步完善管理制度，出台广州市爱国卫生管理规定、广州市流动商贩管理暂行办法、广州市散体物料管理 条例等一系列的管理制度、落实环境卫生责任管理制度。

　　万庆良表示，今年将力争完成60条路段的户外广告招牌的设置规划，并重点解决自行车停放，社区内雨污分流等日常生活难题，还将配套改造建设5000座楼内公厕。

　　他透露，广州计划将每月最后一周的周五定为清洁家园日，“让全市人民行动起来，共同将广州家园变得更整洁，更加美丽。”

　　谈市长工作感受

　　“其实我也是进城务工人员 ”

　　“其实我也是进城务工人员，也是新广州人。”说起来到广州近一年的工作，万庆良感慨良多。

　　他说，广州拥有1500多万人口，城市服务功能要公平、均等。“城市管理、城市建设不断有新情况、新问题出现，都需要我们本着对人民负责、对广州负责的责任感，用情、用心、用力地做好工作。”

　　“工作了一年，体会很多，感受良多，也更坚定在广州做好工作、服务好广州市民的信念。”万庆良表示，“作为市长，我必须时刻牢记，我的权力来自于人民，我必须坚定不移地为广州市民谋福利，为广州市民排忧解难，为广州市民解决生产生活方面的各种困难。”

　　他表示，将整合各种力量，形成强大合力，与市民一起推动广州发展，推动广州繁荣，使广州变得越来越美丽，越来越富足，实现幸福广州的目标。

　　语录

　　我们取得了阶段性成功，但不可能把所有问题都解决。就像古人说的“不可能毕其功于一役 ”，哲学家也告诉我们事物总是在不断发展变化，旧的矛盾解决了，新的矛盾又出现了。

　　——万庆良谈城市整治

　　从去年4月份到广州工作以来，我深深爱上了广州这片热土，深深爱上生活在广州这片热土上的广州人民。我的体会，我的感受就是广州是一块宝地，广州人民是可亲、可敬、可爱，广州人民宽容、包容，广州人民热爱广州。

　　——万庆良谈工作感受