岛城个人贷款利率全线上调 最高上浮达30%

    房贷利率节节攀升、个人消费贷款开始悄悄“变脸”、个人经营贷款利率也不断走高。随着存款准备金率不断上调，信贷额度一紧再紧，银行开始“以价补量”，个人贷款利率全线上调。

    房贷：部分银行首套房利率上浮10%

    昨日，记者走访了岛城多家银行发现，几乎所有银行都已取消了八五折优惠，多数执行基准利率，部分银行房贷甚至已执行在基准利率基础上上浮10%。在市北区准备购置一套房子的宋女士告诉记者，与她看好的楼盘合作的银行现在执行的标准就是首套房首付三成，执行1.1倍利率。

    宋女士为自己算了一笔账，上浮10%后5年以上贷款利率达到7.26%，贷100万元等额本息还款，贷款期限20年，需要缴纳89.84万元的利息，月供7909.82元；而年前还能办理的八五折利率则为5.61%，需要缴纳66.58万元的利息，月供6941.15元。与此前相比，利率上浮后要多支付23.26万元利息，月供多出近千元。房贷“涨价”后，宋女士负担大了不少。

    而对于二套房而言，记者了解到，目前岛城银行在执行首付六成，1.1倍利率。

    个人消费贷款：由基准利率变最高上浮30%

    按照贷款用途不同，个人消费贷款主要包括车贷、助学贷、装修贷等，其中汽车贷、装修贷又占了“大头”。据介绍，目前的个人消费贷多采取房产抵押模式，贷款额度则根据房产评估价值、客户信用状况以及贷款用途不同，从几千元到上千万元不等。

    “现在个人消费贷的利率执行基准利率的1.3倍，也就是上浮30%。 ”岛城某国有大型银行的个贷部人士表示。而记者了解到，去年大部分银行的个人消费类贷款利率仍是基准利率。昨日，记者以客户的身份咨询了岛城多家银行发现，目前个人消费贷款上浮的幅度普遍都在20%~30%左右。“个人消费贷利率根据抵押物的风险定价、客户信用情况、收入支出情况等执行差别化利率。 ”上述个贷部人士表示。

    刚刚拿到房子的李先生，想申请一笔装修贷款，但咨询了数家银行都觉得利率太高。 “多家银行都是基准利率的1.3倍。 ”

    个人经营贷款：由上浮10%变至少上浮20%

    “个人经营贷款，主要是向个人工商户、私营企业的法定代表人活或企业主要股东发放的，用于借款人经营活动所需资金周转的个人贷款。该种贷款的利率去年一般执行基准利率的1.1倍，今年则至少上浮20%。 ”岛城一家股份制银行的相关工作人员表示，“今年银行信贷额度紧张，我行这种贷款如果资料齐备，还可较快的完成审批放款，有的银行需要排队等待额度。 ”

    昨日，记者在采访中了解到，目前在个人经营性贷款条线上，岛城银行今年普遍执行在基准利率上上浮20%~30%。“个人经营贷款，主要以个人房产做抵押，根据借款人信用状况、还款能力等执行差别化利率。 ”上述工作人员表示。（记者 巩国强 实习记者 唐晓梅）