外来工别墅被指超出普通外来工承受能力

　　“ 外来工别墅 ” 经常被外界误认为是私家公寓 。

　　绿树掩映，红墙白柱，每层小阳台都有休闲凳，天台上还摆着桌球台——如果不是亲眼所见，没有人会相信这是一处面向外来工群体出租的别墅区。日前，一场外来务工人员座谈会在广州越秀区大东街举办，由此，这所街道认证、民间经营的外来工公寓“金雁公寓”被掀开了神秘的面纱。

　　这片公寓是广州越秀区大东街将东山小洋楼改建而成的，以中端单身公寓为主，每套公寓每月租金在1200~1500元之间，目前只对携有居住证的外来工出租。由于租金不菲，加上外来工群体绝大部分是低收入群体，这座公寓也受到了外界的争议与质疑。

　　“外来工别墅”究竟住着什么人?记者近日前往一探究竟。

　　租客多为白领外来工

　　近日，记者来到龟岗四马路的外来工公寓，这里的房屋都是两三层的小别墅，3号别墅的大门上挂了一个牌子，上面写着“金雁公寓”，并标注了四个星。据管理人员称：“这是经过认证的四星级公寓，都是给外来务工人员租住的。”

　　进入公寓可以看到，这栋3层别墅每层都被改成了8间小房间，共有24间小房间。由于是别墅，其楼层较高，因此，每个小房间内都被改为小复式，楼下是一个小客厅，另设有洗手间、灶台等，楼上设卧室。此外，每层的走廊和阳台，都设有桌椅供人休闲，天台还有专门的晾衣区和桌球台。

　　“两个人住还挺好的。”租客陈先生说，每月租金1500元均分后可以承受，他来广州好几年了都一直租住在这里。

　　梁小姐也是这里的一名租客，她介绍说，周边安全幽静的环境是关键。第一次来时她就被这里的小资情调吸引住了，而且住在公寓里的人是以到广州打拼的企业白领为主，感觉较为安全。她说，这里很受白领外来工的青睐，现在基本满租。

　　据统计，越秀区现有户籍人口116.9万，常住外来人口34.1万。近五年来，越秀区外来务工人员每年以近20%的速度递增，加上流动外来人口，目前在越秀区工作生活的4个人中就有1个是外来人口。而大东街位于越秀区中部，是广州市的商贸中心，面积1.02平方公里，流动人员1.5万多人，其中居住半年以上的暂住人员8000多人。

　　为了解决他们最基本的住宿需求，大东街出租屋管理服务中心向流动人员提供房屋租赁信息和免费的租赁中介服务。大东街还把辖内私人房屋、部分转制企业的旧厂房改建成符合条件的星级“金雁公寓”。目前接受认证的公寓达370多套，占了大东街出租屋的10%。

　　大东街出租屋管理服务中心有关负责人说：“这些公寓因为地处中心城区，交通方便，价格比较合理，一推出便受到外来务工者喜欢。”