广州老城区开建千余套限价房 部分为回迁房

　　上半年广州开工3万多套保障房，公租房占五成以上

　　■新快报记者 谢蔓

　　据悉，截至6月28日，广州今年已开工建设3万多套保障房，共计44个项目，开工率为今年任务的40.7%。今年建设的保障房一大特点是公共租赁房数量占了五成以上，并且限价房也有1万多套，将可以惠及除了低收入人士之外的更多夹心层。

　　开工率为40.7%

　　据了解，今年广东省下达给广州市的保障性住房目标任务是8.5万套，是去年目标任务的3倍多。据广州市国土房管局住保办相关负责人透露，广州上半年保障房开工率已经达到了今年任务的40.7%。下半年将全力推进，一定完成全年任务。

　　记者从《广州市保障性安居工程建设项目信息公开表》获悉，截至6月28日，今年广州已经动工建设的保障性住房涵盖了廉租房、经济适用房、公共租赁住房和限价住房等所有保障房类型，共有30017套，另外还有货币补贴房3448套和清理存量直管公房1080套。其中，公租房所占的比重最大。据统计，今年上半年广州已开工建设的公租房共有16869套，分布在白云区、黄埔区、番禺区、天河区和从化、增城。当中以龙归项目（6430套）、南方钢厂一期项目（4283套）以及大沙东项目（2280套）居前三位。这三个项目均位于市区，受关注程度最高。

　　萝岗限价房最多

　　另外，与以往广州保障房建设以廉租房、经适房等惠及低收入全体的房源不同，广州今年上半年动工建设的保障房除了公租房之外，限价房也有11081套。其中，分布在萝岗区的限价房项目最多，新限价房项目包括刘村新村、禾丰新村、联合新村、斗园新村、领头新村等，共有近4000套单位。而在老城区逢源路的宝盛沙地二期项目，也开工将建设1138套限价房。值得指出的是，今年上半年开工建设的公租房和限价房中，位于从化市的不少公租房是企业的员工宿舍，市区的部分限价房为回迁购房，估计这些单位只提供给特定的人群申请。

　　市区新建公租房、限价房项目（单位：套）

　　项目名称 建设地址 建设套数

　　经适房 公租房 限价房

　　原南方钢厂一期项目 白云区新市联和村广花路以西地段 4283

　　龙归项目 白云区龙归镇政府东侧地段 1503 6430 2057

　　大沙东项目 黄埔区大沙东街地段 804 2280

　　高唐新建区人才公寓 天河区高唐新建区大观路、云溪路交会处 105

　　刘村新村一期（多层部分）萝岗区科学城开源大道以北 510

　　禾丰新村（村民公寓） 萝岗区永和甘竹路 244

　　联合新村一期 萝岗区天鹿南路以东 493

　　联合新村一期

　　（多改高部分及 C3 栋） 萝岗区天鹿南路以东 1284

　　联合新村二期 萝岗区天鹿南路以东 607

　　斗园新村 萝岗区东区广园路以南、开发大道以东 270

　　领头新村（一期） 萝岗区永顺大道西北面 144

　　宝盛沙地二期 逢源路东侧、逢源正街北宝盛沙地新街地段 1138

　　茶滘安置房 茶滘路、东漖北路、百花路地段 1456