19.7亿！港铁拍下龙华一居住用地

是今年首块不含保障房的居住用地

深圳新闻网讯  （记者 游细平）8月18日，宝安龙华一居住用地成功出让，由港铁轨道交通深圳有限公司和港铁物业深圳有限公司联合竞得，以19.7715亿元的总价拍到。这也是今年以来政府出让的首块不含保障房的居住用地。

今年以来，深圳已陆续出让7块居住用地，总用地面积达23万平方米，但全部是安居型商品房用地，以“定地价、竞房价”的方式挂牌出让，由房价报价最低者得，所建住房将主要解决人才和户籍“夹心层”的住房问题。此次公开出让的地块（宗地号A832—0853）为普通商品房用地，用地面积为8.94万平方米，建筑面积为20.6万平方米，使用年限为70年。由于该地块位于龙华布龙路以西、和平路以北，位置相对中心，而且没有配建保障房的要求，属于比较难得的地块。

不过，根据公告显示的内容，该地块对竞买申请人的主体资格要求比较苛刻。要求在深圳拥有三年以上轨道交通线路的投资、建设、管理、营运策划及相关工作经验，且具有轨道交通线路及附属设施建设、运营的经营范围；联合竞买的，其中一家必须具备上述条件，参与联合竞买的其他单位或其实际控制人须具备轨道交通建设经验及在车辆段上盖开发物业的经验。

港铁（深圳）公司有关负责人表示，两家公司拟在内地成立一家项目公司，负责开发该项目土地。项目所开发获得的部分净利润，将用于支持深圳市轨道交通的发展。