武汉房展会将上演价格“肉搏战”

　　【长江网讯】　（武汉晚报）昨日，武汉房交会组委会披露，明日举行的房展会上，参展103个楼盘都将推出特价房，最高的特价优惠10万元。一场近身肉搏的“价格战”或将打响。此举也响应了与本报联合新浪乐居推出的“特价房行动”。

　　今年2月底，限购政策出台，“史上最严厉楼市调控政策”开始作用楼市。半年过去了，武房展会将举行，开发商希望在展会上多卖出一些房子，购房者则希望抄到底。

　　房展会历来是楼市“风向标”。很多人不禁会问，楼市是不是要开始下行。

　　目前，商品房日销量多在300余套以内，并呈下降趋势。多数楼盘人气低迷，上门看房量在持续下降，无人看房成为常事。而开发商呢？价格只有少许松动，没有大幅降价促销。

　　郊区楼盘长时间没有人气，放血特价销售或将成为最有效的武器。房展会上或是一个契机。就像2008年的房交会上，盘龙城哥特帝景打出了2068元/平方米超低价格，引爆了价格战。

　　其实，业内都很清楚，展会之后就是年底，开发商不得不面对各种资金需求，包括工程款、材料款、贷款等等，除了快速出货，别无选择。

　　同时，下半年上市房源多，近两个月有60多次推盘活动，上市新房源超过2万套，接下来的10月将有更多房源上市。加上此前积压的库存，在多个区域，楼市供给将远远大于需求，楼盘之间竞争很激烈。

　　这个时候，开发商唯一的办法就是大幅降价。房展会，价格的“拐点”或许会出现。

 

责编：吴晶