住房维修金今年使用将更方便

　　【长江网讯】　（楚天金报）（记者 黄振琳 实习生 王珩 通讯员 武房）武汉市民买房办“两证”后，都按一定比例缴纳了住房维修资金，但由于申请手续较为复杂，部分已经进入维修阶段的房屋，使用该资金时却较麻烦。这一状况今年将得到转变，记者从武汉市房管局获悉，住房维修资金使用审批权，今年将下移到区房管局，一些办事程序将简化、报批环节将减少。

　　从2000年起，武汉开始征收住房维修资金以来，征收了近50亿元，而这笔资金目前只动用了2000多万元。除了一些小区还在5年保修期内以外，住房维修资金申请比较复杂，也是用得较少的重要原因。如现行法律政策对资金的使用，规定了严格的程序：住宅小区共用设施设备的维修，须经该小区2/3以上业主投票表决同意；单栋（单元）住宅共用设施设备的维修，须经该栋（单元）住宅2/3以上业主投票表决同意。市民普遍反映住房维修资金“使用难”。

　　对此，今年武汉市住宅维修资金使用将有一系列变化：除使用审批权下移外，还将进一步简化办事程序、减少报批环节，对使用额度较大的项目重点跟踪、全程监管。按照“业主决策、政府监督”的原则，指导和规范业主实行严格的工程预决算制度、资金使用与分摊情况公布制度及审批程序，防止出现挪用、滥用现象。

　　另外，今年房管部门还将全面清理历年住房维修资金缴存情况，对按规定应缴存或超过分期缴存期限未缴存的“老赖”开发商，采取有效措施进行追缴。

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